Elérte legmagasabb pontját a Jász utca 72. szám alatt épülő, 35 lakásos önkormányzati passzívház. A XIII. kerület több mint 10 milliárd forintot fordít bérházak kialakítására, melynek keretében 2002 óta eddig 11 helyszínen, 632 bérlakást épített fel.
A Jász utca 72. szám alatti, 35 lakásos bérháznak februárban volt az alapkőletétele, most pedig megtartották a bokrétaünnepét is, vagyis az épület elérte legmagasabb pontját. A száz százalékban önkormányzati tulajdonú beruházás során fontos szempont, hogy az épület megfeleljen a passzívház, vagyis az „okos lakóépület” kritériumainak.
"Az önkormányzat hosszú ideje elkötelezte magát a korszerű és környezetbarát energetikai megoldások mellett, 2002 óta eddig 11 helyszínen 632 önkormányzati lakást épített, minderre több mint 10 milliárd forintot fordított, és 30 ezer négyzetméternél nagyobb lakásfelületet adott át a bérlőknek. Több mint 1200 családnak tette lehetővé idáig, hogy jobb életkörülmények között lakhassanak az új bérlakásokban." - mondta el beszédében Dr. Tóth József, a kerület polgármestere.
A bérlakásépítési-program keretében épül föl a mostani, Jász utca 72. szám alatti 35 lakásos bérház is. Az épületen belül 1-1,5-2 és 3 szobás, jellemzően 35-40, 50-55 és 65-70 négyzetméter alapterületű összkomfortos lakások lesznek. A minimális alapterület minden esetben meghaladja a 35 négyzetmétert. Az önkormányzat esélyegyenlőségi szempontjai szerint két lakást mozgáskorlátozottaknak terveznek. Minden lakáshoz tartozik majd egy parkoló, a 35-ből kettő ugyancsak akadálymentesített. Az épületnek egy pinceszintje és kettő, felszín feletti, ötemeletes (liftes) lakótömbje lesz.
Az új bérház területe a Jász utca – Fáy utca – Forgách köz – Zsinór utca által határolt tömb közbenső része. A zöldfelületek kialakításánál szempont volt, hogy azok megfelelő kereteket nyújtsanak a lakóközösség közösségé formálódásához, így az udvart parkosítják, a Forgách közben lévő játszótér pedig közvetlenül megközelíthető lesz innen. A kivitelezést közbeszerzési eljárás keretében az FK-RASZTER Zrt. nyerte el, az építés költsége 2,8 milliárd forint.
A 2,8 milliárd forintos építési költség lakásonként 80 millió forintot jelent, ami 35-70 négyzetméteres alapterületek mellett 1,5 millió forintos négyzetméterárra jön ki. Ez az árszint mintegy 50 százalékkal magasabb a kerületben piaci áron kínált új lakások átlagánál, jóllehet az épület tervezője szerint a XIII. kerületi önkormányzati passzív bérlakások messze magasabb igényszinttel készülnek, mint egy átlagos ingatlanfejlesztési lakás.
Hogy volt régen...?
