Több mint 400 milliárd forintból épül fel a Marina City, a főváros új, Duna-parti városnegyede, amelyet a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia fejleszt.
A Cordia az egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és -befektető vállalatcsoport Európában, Magyarország, Lengyelország, Románia és az Egyesült Királyság újlakás-kínálati piacainak közép- és felső közép szegmensében van jelen, továbbá pilotprojektjei vannak Spanyolországban is. Budapesten az Újpesti-öböl partján, egy 14 hektáros, évtizedek óta elhanyagolt, rozsdaövezeti terület revitalizálásával hozza létre a Marina Cityt, ahol a tervek szerint a következő években több ütemben több mint 2500 lakás épül fel.
A fejlesztés részeként kilencvenezer négyzetméternyi, mindenki által látogatható, autómentes, parkosított környezetet alakítanak ki, amely számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínál majd. A projekten belül ezt a zöldterületet, valamint a fejlesztéshez kapcsolódó 1,2 kilométeres, Duna-parti multifunkciós, mindenki által látogatható sétányt a társaság húszmilliárd forint közcélú beruházás részeként alakítja ki. A terület teljesen autómentes lesz: nemcsak a garázs területét, hanem a kiszolgáló funkciókat ellátó járművek útvonalát (kukásautó, költöztető, ételfutár) is a felszín alá viszik. Ezen felül a beruházás részeként a Cordia egy különleges árvízvédelmi rendszert is kialakít a területen.
A Marina City fejlesztésében meghatározó a fenntarthatóság és az energiahatékonyság. Az épületek hőenergia-szükségletét hőszivattyúk fedezik, így nincs szükség sem földgáz, sem távhő használatára, a lakóházak tetejére pedig napelemrendszert telepítenek. A Marina City mindegyik lakása okosotthon lesz, alapfelszerelésként tartalmazza egyebek mellett a mobiltelefonos applikáción keresztül vezérelhető hűtés-fűtés okosvezérlését. Mindennek köszönhetően a projektben épülő lakások fűtési, hűtési és melegvíz-előállítási energiaköltségei jelenlegi árakon várhatóan nem haladják majd meg az évi ezer forintot négyzetméterenként.
Az új városnegyed területén felépül egyebek közt egy óvoda, valamint a főváros legnagyobb, közösségi funkciókat ellátó létesítménye is, amelyben fitnesz- és wellness-központot is kialakítanak. Mivel a fejlesztés rozsdaövezetben található, az itt épülő lakásokra alkalmazható a kedvezményes, ötszázalékos áfakulcs, amelynek az összegét a vásárlók vissza is igényelhetik – olvasható a Cordia közleményében.
Futó Gábor, a Futureal-csoport társalapítója elmondta, hogy a Cordia, illetve a Futureal-csoport alapítása óta elkötelezett az elhanyagolt városnegyedek megújítása iránt. A Corvin Sétány mellett a nevükhöz fűződik a Dél-Buda Városközpont fejlesztése, ahol Magyarország első okos bevásárló- és szórakoztatóközpontját, az Etele Plazát és a Budapest One irodaházat építették fel. Külföldön szintén több városnegyed-revitalizációs projekten dolgoznak.
Földi Tibor, a Cordia International igazgatóságának elnöke közölte: a Marina City koncepciójának kidolgozásakor a közösségi és közterületek maximalizálására törekedtek, amit 45, illetve 65 méter magas épületek építésével akarnak elérni, így a területnek csak körülbelül a harminc százalékát építik be. A Marina City az első két ütemével és a közfejlesztésekkel a következő két évben csaknem ötvenmilliárd forintnyi megrendelést hoz a magyar építőiparnak.
Az előértékesítési kampány fogadtatása rendkívül pozitív volt, az első ütem lakásainak csaknem 50 százaléka már gazdára talált. Hamarosan elindítják a fejlesztés második ütemében épülő lakások értékesítését is. Görög Áron, a Cordia értékesítési igazgatója az MTI-nek elmondta, hogy az első ütemben épülő 178 lakásból már körülbelül kilencvenet értékesítettek, az átadás 2026 nyarán várható. A lakások átlagos négyzetméterára kétmillió forint felett mozog. A tájékoztató végén Futó Gábor, Földi Tibor és Tóth József, a XIII. kerület polgármestere közösen helyezte el a Marina City alapkövét.
Hogy volt régen...?
