A február 15-ére ígért csok igénylésre vonatkozó változások egy hónapos csúszással, 2018. március 15.-étől válnak hatályossá. A mai napon kihirdetésre került a vonatkozó kormányrendelet, amely többek között – a korábbi tervezetnek megfelelően – csökkenti az igénylők adminisztratív terheit. Lássuk a részleteket!
Módosított CSOK rendelet
2018 február 28-án jelent meg a Magyar Közlönyben az új és használt lakásra vonatkozó módosított csok-rendelet, amely a kihirdetést követő 15. napon, vagyis március 15.-én lép hatályba.
Változások
Adminisztratív terhek csökkentése
Bevezetésre kerül a nyilatkozati elv, vagyis a támogatott személyeknek nem kell minden dokumentumot benyújtaniuk, hanem elég lesz büntetőjogi felelősségük tudatában nyilatkozniuk. Így alapesetben csok igényléshez elegendő lehet a személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya, TB jogviszony igazolás, adásvételi szerződés, illetve az építési napló, továbbá a szükséges nyilatkozatok.
TB jogviszony létesítésének vállalása külföldről hazatérők esetén
Azok a jelenleg külföldi TB jogviszonnyal rendelkezők is jogosultak lehetnek a jövőben csok-ra, akik – a külföldi TB jogviszony igazolása mellett – vállalják, hogy 180 napon belül magyarországi TB jogviszonyt létesítenek.
Csok folyamatban lévő bővítés esetén is, akár a teljes bekerülési költségre
Már megkezdett bővítés esetén is igényelhető lesz a csok a kérelem benyújtásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre, a gyermekszám alapján adható támogatás összegéig.
Gyorsabb bírálati idő
A hitelintézeteknek a csok kérelmet lakásvásárlás esetén 30 napon belül, építkezésnél, bővítésnél 60 napon belül el kell bírálniuk.
Csok-kérelem benyújtására vonatkozó határidő
Az adásvételi szerződés megkötésétől számítva 180 napjuk lesz az igénylőknek a csok iránti kérelem benyújtására.
Adóstárs bevonásának lehetősége
A banki szempontból hitelképtelen fiatalok számára pozitív változás, hogy a jövőben a csok igényléséhez adóstársnak bevonják szüleiket vagy közeli hozzátartozóikat. A csok-hoz kapcsolódó kedvezményes hitel igénybevételének nem lesz időbeni korlátja.
Lakástulajdonra vonatkozó korlátozás eltörlése
Március 15-től azok a támogatott személyek is jogosultak lehetnek csok-ra, aki rendelkeznek lakástulajdonnal. A meglévő lakástulajdon eddig csak új lakásra igényelt csok esetén nem jelentett kizáró okot.
ÁFA visszatérítés változása
Mindenki, aki építkezik és 27% ÁFA tartalmú számlát nyújt be, jogosult lehet adó-visszatérítési támogatásra 5 millió forintig. Az ÁFA visszatérítés lehetőségével a jövőben a nyugdíjasok és a nyugdíjszerű ellátásban részesülők is élhetnek.
CSOK összegének meghatározása
Ha az igénylő számára kedvezőbb, úgy a csok összegét azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, akik után az igénylő korábbi támogatást vett igénybe. Ebben az esetben az új támogatásból nem kell levonni a már meglévő gyerekek után kapott „szocpolt”.
(Hitelnet.hu)
Hogy volt régen...?
