Hirdetés
Rozsdaövezetek: kitolt a kormány az önkormányzatokkal PDF Nyomtatás
2022. május 19. csütörtök, 08:00

rozsdaAz elszálló építési költségek mellett a rozsdaövezeti beruházások áfakedvezménye segíthet bevinni az árakat a megfizethetőség szintje alá. Ám a számos előírás alól mentesített és az önkormányzatok alól kivont lakóparki, irodaházi projektek még komoly településszervezési problémákat okozhatnak.

Rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánította a Rozsdaövezeti Bizottság a Property Market BudaPart városnegyed fejlesztésének helyszínét – közölte Schrancz Mihály, a Property Market Kft. ügyvezető igazgatója.

Az utóbbi időben – legalábbis a korábbi tétlenséghez képest – beindult a Rozsdaövezeti Bizottság munkája, az egy éve létező testület több akcióterületet is kijelölt. A Miniszterelnökség közlése szerint eddig 46 területre érkezett kezdeményezés a tárcánál működő Rozsdabizottsághoz, ebből 16 akcióterületté minősítését támogatta a testület, és hat terület besorolását hagyták jóvá. Ezek:

  • a IX. kerületben a Közvágóhídnál egy már építés alatt álló projekt, a City Pearl nevű mini városközpont,
  • a Fehérvári úton, a Budafoki kocsiszínnel szemközti területen, egy másfél hektáros telken OTP beruházásában megvalósuló Tetris Ház folytatása,
  • a XI. kerületi Barázda utca egy telke, a Bayer Property által fejlesztett Elite Park további ütemei,
  • aÂX. kerületi Somfa utca, Ceglédi út, illetve a Hízlaló tér 6. szám által körülhatárolt terület, az OTP beruházásában megvalósuló Somfa Liget,
  • illetve a Kopaszi-gáton épülő BudaPart területén több mint 40 helyrajzi számon elterülő terület.

Van adóelőny, de az eredetileg tervezettnél jóval kisebb

A törvénymódosítás megszületésekor az úljakás-építésekre és -vásárlásokra 27 százalékos forgalmi adó (áfa) vonatkozott. A rozsdaövezeti ingatlanok ezzel szemben kedvezményes, 5 százalékos áfakörbe kerültek volna, ami mind a fejlesztők, mind a vevők számára komoly előnyt jelentett volna, de legalábbis ellentételezte volna a pluszköltségeket, amik egy rozsdaövezeti ingatlan hasznosítása kapcsán felmerülnek.

A cikk itt olvasható tovább

Ossza meg a bejegyzést

 

Szóljon hozzá!

Biztonsági kód
Frissítés

23ev

               CÉGBEMUTATÓ


 

online

Bejelentkezés

Miért érdemes regisztrálni?

Kiemelt témák hozzászólásai

  • Az állam megmenti a szolgáltatást, teljesen profin felépített lerohasztás...é s ... Tovább...
  • De jó! Annyira megnyugodtam most! Tovább...
  • Ez igen! Magyarország előre megy, nem hátra!????? Tovább...
  • Ez előre tudható volt, ugyan ez a folyamat játszódik le a hulladékgazdálk odásba... Tovább...
  • Az állam alkalmazottai - néhány kivételtől eltekintve - a legszegényebb munkavál... Tovább...
  • A szakszervezetün k impotensek gyülekezete..áp rilis 3-ra kellett volna egy orsz... Tovább...
  • A rezsicsökkentés nek "hála" a vizművek a csőd szélén tántorognak, a bevétel még... Tovább...
  • 117%-on teljesült, de eleve egy csomó önkormányzat alultervezte, az IPÁ-t, mert ... Tovább...
  • Ahol vármegyék és főispánok voltak ott SZOLGABÍRÓK irányították a vidéket, igaz ... Tovább...
  • Kedves Barátom! Felsoroltál a kb 3200 önkormányzatból egy párat, ez a statisztik... Tovább...
  • Úgy néz ki, nem csak vármegyék, főispánok lesznek itt, hanem tanácselnökök és v... Tovább...
  • Önkormányzatok - game over. Marad - központilag irányított és fizetett tanácsok. Tovább...
  • Ez már a vég kezdete- elveszik az önkormányzatok adóbevételeinek jelentős részét... Tovább...
  • Cseresznye fesztiválon és más rendezvényeken is azt tapasztaltam, hogy a kitelep... Tovább...
  • A strandokon és thermál fürdőkben szinte természetesnek tekinthető, hogy a vendé... Tovább...