A GKI szerint nem pusztán a bérlakások számának növelésére, hanem hosszú távon fenntartható bérlakásrendszer kialakítására lenne szükség Magyarországon. A kutatóintézet úgy látja, hogy ebben az önkormányzatoknak, nonprofit szervezeteknek és új finanszírozási modelleknek is szerepet kell kapniuk.
A rendszerváltás után az önkormányzati bérlakásállomány jelentős része magántulajdonba került. Míg 1990-ben közel 800 ezer ilyen lakás volt az országban, 2000-re számuk 180 ezer alá csökkent, 2025-re pedig már csak 108 ezer maradt.
Ez a teljes hazai lakásállomány mindössze 2,4 százaléka.
A GKI szerint a jól működő bérlakásrendszerek mögött nemcsak nagyobb lakáskínálat, hanem kiszámítható intézményi háttér, hosszú távú szerződések, jogbiztonság és megfizethető bérleti lehetőségek állnak.
A kutatók szerint a piaci és a szociális bérlakások eltérő társadalmi csoportokat szolgálnak, ezért a lakáspolitika nem épülhet egyetlen megoldásra.
A készülő Wekerle Sándor Lakásépítési Program a GKI szerint fontos első lépés lehet, de önmagában néhány új beruházás még nem hoz létre fenntartható bérlakásrendszert.
Hogy volt régen...?
