A tervezethez képest enyhébb törvényjavaslat született, kikerült ugyanis a szövegből, hogy az önkormányzatok közvetlenül megtilthatják a beköltözni akarók ingatlanvásárlását.
Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettes az éjjel benyújtotta a Navracsics Tibor minisztériumában kidolgozott, a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvényt.
A törvény a jogalkotó szándéka szerint azt szolgálná, hogy egy adott közösség az alkotmányos rendnek megfelelő lépésekkel akadályozhassa meg az odaköltözést, ha már nem tud több lakost befogadni. A Telex cikke szerint a tervezethez képest a törvényjavaslat enyhébbnek tekinthető: kikerült belőle ugyanis az a lehetőség, amellyel az önkormányzatok közvetlenül megtilthatnák a beköltözni akarók ingatlanvásárlását.
Az önkormányzatok azonban így is fontos jogköröket kapnak. A törvényjavaslat alapján feltételekhez köthetik a beköltözők ingatlanvásárlását és lakcímbejelentését, emellett betelepülési adót is kivethetnek a lakásvásárlókra. A jogszabály rögzíti, hogy ezek a feltételek és kivetett kötelezettségek csak ésszerű mértékűek lehetnek, ugyanakkor az elővásárlási jogot is kiterjesztenék, azt az önkormányzat mellett bármely helyben lakó gyakorolhatja – írja a lap.
A törvényjavaslatban viszont immár szerepel egy újdonság is: az állami támogatással – például csok plusszal vagy falusi csokkal – ingatlant vásárlók korlátozás és feltétel nélkül költözhetnek be az adott településre.
Egyelőre azonban nem világos, hogy ez a kitétel a munkáshitel vagy babaváró kölcsön igénylőire is vonatkozik-e. Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint a tervezethez képest enyhébb törvényjavaslat miatt „bizonyos szempontból nyugodtabbak lehetnek az ingatlantulajdonosok, másrészt viszont még több önkormányzat gondolkodhat el az esetleges feltételek és korlátozások bevezetésén vagy alkalmazásán.”
Sokan attól félnek, hogy a törvény miatt leértékelődnek az ingatlanok, hiszen nem lehet azokat korlátozás nélkül adni és venni, illetve a bankok kétszer meggondolják majd, hogy hitelezzenek-e egy olyan ügylethez, aminél épp e bizonytalanság miatt nem tudják meghatározni az ingatan valós piaci értékét.
Hogy volt régen...?
