Augusztusban országosan 41 százalékkal kevesebb érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra, mint egy évvel korábban. A csökkenés Budapesten és a megyeszékhelyeken volt a legerősebb, a községekben jóval mérsékeltebb visszaesést mértek.
Az ingatlan.com adatai szerint augusztusban összesen 232 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra. Budapesten 44, a megyeszékhelyeken 43 százalékkal csökkent a kereslet éves összevetésben, míg a községekben 31 százalékos visszaesést mértek.
A látványos csökkenés mögött részben a tavalyi rendkívül magas bázis áll. Az Otthon Start Program 2025 augusztusi bejelentése sok olyan vevőt is a piacra terelt, akik eredetileg későbbre tervezték a lakásvásárlást.
Közben az eladó ingatlanok teljes kínálata 12 százalékkal bővült, és augusztusban már mintegy 148 ezer lakás és ház közül választhattak a vevők. Ez arra utal, hogy egyre több ingatlan marad hosszabb ideig a piacon.
Az ingatlan.com szakértői szerint az idei adatok inkább a tavalyi kiugró időszak utáni normalizálódást jelzik, mintsem a lakáspiac hirtelen összeomlását. Az őszi hónapok mutathatják meg pontosabban, milyen keresleti szint tekinthető tartósnak.
Hogy volt régen...?
